烂尾多年的曾经的“宁波第一高楼”，终于等来接盘方！它所在的地段，非常醒目……

12年前，2007年的夏天，有一则重点项目的动工消息，是这么描述这座摩天大楼的——

“主楼高218米……刷新了去年底在宁波南部商务区奠基的‘宁波市商会·国贸中心大厦’206.2米的建筑高度（注：该大楼于2011年建成，主楼高度最终为228米）。”

“为宁波第一、浙江第二、全国县级行政区第一高楼……计划在2011年上半年完成。”

不过，到了2010年春天，又有一则这座高楼正式奠基的消息，而其高度则降了10米——

“总投资15亿元，共53层，塔楼最高达208米……集国际五星级酒店、美式总裁行宫、商业于一体。”

“（建筑设计方）美国SOM公司，曾经设计了包括世界第一高楼迪拜哈利法塔、上海金茂大厦、中国工商银行总部等世界各地许多著名建筑。”

这是它的效果图：

看到这张效果图，相信家在慈溪的同学很熟悉——这座曾经的“宁波第一高楼”，就是与慈溪市政府、人民公园隔街相望的慈溪香格国际广场。

该项目分作二期开发，其中一期项目已于2010年7月交付使用。而二期项目，即是上面效果图中的摩天大楼部分。

在慈溪黄金地段上以烂尾楼形象矗立多年后，它终于等到了“接盘侠”。

日前，一则债权核查公告，昭示了这座高楼即将新生。

公告显示，中国城投建设集团下属子公司意向收购宁波香格房地产开发商有限公司股权。

宁波香格房地产开发商有限公司，就是慈溪香格国际广场原先的开发商。

对于这则公告，慈溪日报解读说，这个搁浅多年、影响慈溪城市形象的老大难项目，“这次，终于在慈溪市委市政府的关心下、在住建等多部门的辛勤努力下……进入实质性重整重建阶段。”

由下属子公司接盘慈溪香格国际广场的中国城投建设集团有限公司，始建于1979年4月13日，为原国家物资总局和财政部等五部委联合发文设立的中央直属全民所有制企业。

2015年3月，该集团进行了公司制改造重组，重组后现控股股东为中国和平公司和嘉浩盈华（天津）股权投资基金管理有限责任公司两家国有独资企业组建的中建投资产管理集团有限公司。

该集团下属子公司中城投华东区建设有限公司，是一家以投资房地产开发、商业地产、酒店、城市配套设施建设等现代化企业。

据悉，该公司现拟以重整转让方式取得合法权利，恢复慈溪香格国际广场二期项目的开发建设。

双方已于今年10月签订正式转让协议，财务审计、工程第三方检测等重要工作均巳完成，债权申报工作业已正式展开，可望于春节前完成大部分转让工作，售楼处也可望在春节前对外开发，春节后将正式动工。

新生的这座未来“慈溪第一高楼”，初步预设方案为：

1—6层，为精品商城、餐饮酒店。
7—54层，为高端商业住宅、总裁定制式行宫、精装酒店式公寓。

其中——

高端商业住宅，以250平方米 、170平方米、125平方米的大中户型为主。
总裁定制式行宫，以500平方米、250平方米为主。
精装酒店式公寓，以60平方米、80平方米的小户型为主。

顺便提一下，今年7月下旬，堪称宁波最大烂尾盘、总建筑面积高达80.6万平方米、在慈溪市中心“黄金地段”已烂尾三年半的“壹江城”，以22亿元总价拍卖成功。

目前，这个“慈溪地段最好”的烂尾盘，已经变身为融创滨江之城（详见本号当时推文《宁波最大烂尾盘22亿被拍走了……》）。

宁波更多烂尾盘，参见本号此前报道《宁波“烂尾盘”不完全盘点》。

综合慈溪日报、东南商报、中国信息报等消息

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